山陽電鉄グループ 山電不動産株式会社

Building Management

建物管理

プロパティマネジメント

オーナー様の資産価値最大化を目指し、プロパティマネジメント業務を提供しております。

  • 賃貸管理

    入居者募集から契約締結、家賃回収、更新手続きまで、煩雑な業務を代行いたします。

  • 建物管理

    建物の維持管理、修繕計画の策定、工事手配など、建物の価値を維持・向上させるため の業務を行います。

  • 収支管理

    収支報告書の作成、経費削減提案など、オーナー様の収益最大化をサポートいたします。

  • コンサルティング

    市場調査、競合物件分析、改善提案など、オーナー様の不動産経営を支援いたします。

建物管理

建物の安全・安心・快適な環境を維持するため、以下の建物管理業務を提供しております。

  • 定期点検

    建物全体の定期的な点検を行い、不具合箇所を早期に発見し、適切な処置を行います。

  • 設備管理

    電気設備、空調設備、給排水設備などの定期的な点検・メンテナンスを行い、設備の長寿命化を図ります。

  • 修繕工事

    建物の修繕工事の企画・立案、業者選定、工事監理などを行い、建物の価値を維持します。

  • 緊急対応

    24時間365日、緊急時の対応体制を整えており、万が一のトラブルにも迅速に対応いたします。

  • 清掃業務

    建物の美観維持、入居者様の満足度向上、衛生的な環境の実現のため日常清掃・定期清掃・特別清掃などを行います。

主な管理物件

山電不動産が管理している山陽電鉄グループの主な管理物件をご紹介いたします。

  • 山陽電鉄本社ビル
  • ソレイユ西代
  • MOLTIたるみ
  • ラポール明石
  • MOLTIひめじ
  • サンタウン明石ウエスト