Building Management
建物管理
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プロパティマネジメント
オーナー様の資産価値最大化を目指し、プロパティマネジメント業務を提供しております。
- 賃貸管理
入居者募集から契約締結、家賃回収、更新手続きまで、煩雑な業務を代行いたします。
- 建物管理
建物の維持管理、修繕計画の策定、工事手配など、建物の価値を維持・向上させるため の業務を行います。
- 収支管理
収支報告書の作成、経費削減提案など、オーナー様の収益最大化をサポートいたします。
- コンサルティング
市場調査、競合物件分析、改善提案など、オーナー様の不動産経営を支援いたします。
建物管理
建物の安全・安心・快適な環境を維持するため、以下の建物管理業務を提供しております。
- 定期点検
建物全体の定期的な点検を行い、不具合箇所を早期に発見し、適切な処置を行います。
- 設備管理
電気設備、空調設備、給排水設備などの定期的な点検・メンテナンスを行い、設備の長寿命化を図ります。
- 修繕工事
建物の修繕工事の企画・立案、業者選定、工事監理などを行い、建物の価値を維持します。
- 緊急対応
24時間365日、緊急時の対応体制を整えており、万が一のトラブルにも迅速に対応いたします。
- 清掃業務
建物の美観維持、入居者様の満足度向上、衛生的な環境の実現のため日常清掃・定期清掃・特別清掃などを行います。
主な管理物件
山電不動産が管理している山陽電鉄グループの主な管理物件をご紹介いたします。
山陽電鉄本社ビル
ソレイユ西代
MOLTIたるみ
ラポール明石
MOLTIひめじ
サンタウン明石ウエスト